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　　售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打【官方预约】，你可以向他们咨询关于象屿天誉兰香的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

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　　天誉蘭香为象屿“天”系列高端改善产品系，采用英伦切尔西&法式浪漫的设计风格，立面以大面积石材+金属为主材质，历久弥新！

　　9月份首开洋房，10月底左右开放实景示范区，三批次开始陆续推出别墅产品，

　　目前项目展厅已开放，首批次洋房正在建档登记中，感兴趣的客户可扫码对接销售，预约咨询！

　　建面约123m3房2厅2卫（A户型-竖厅），约108套（02-09地块）

　　一梯两户，层高3.15米，经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约4.5米，南向双阳台；LDK一体化，餐厅两侧均预留餐边柜位置，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸；

　　一梯两户，层高3.15米，当下比较热门的横厅布局，独立入户玄关，四开间朝南，南向双阳台；6.1米横厅多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等；

　　首开仅100余套，目前来看，项目关注度很高，能否买到自己喜欢的楼层和位置，需要一定的摇号运气；

　　其中33#、34#南侧为兰香湖雅苑，总高4层，所以对于这两栋楼的高区来讲，是完全可以看到兰香湖湖景的。

　　我们也利用无人机分别拍摄了上述楼栋南侧约15米、20米、25米、30米以及35米高度的VR全景，可以非常直观的看出南侧的视野情况，近期VR全景制作好以后，也会及时在讨论群内进行分享！

　　又因为兰香湖雅苑并非对口华师大附属紫竹小学以及中学，正常逻辑来讲，象屿天誉蘭香也很难会对口；

　　二是位于象屿天誉蘭香东侧，同样也是规划有幼儿园、小学以及初中用地，但目前小学以及初中用地现状为中建科技企业用地，暂时未有相关拆迁信息；

　　期房不承诺学校对口，以上仅是基于周边情况以及相关规划信息做出的判断，仅供参考，最终以交房后相关单位划分为准！

　　另外项目南侧临近圣华12年制民办学校，涵盖民办圣华紫竹双语学校（1-9年级）与民办圣华紫竹高级中学（10-12年级），将于9月份正式启用！

　　首先我们来说一下公园1872，22年-23年开盘，均价5.2万，限价前的价格，对比现在的新房行情，确实有一定性价比的；

　　所以两个项目并不是一个产品体系以及价格体系，对应的客群也不太相同，拿来比较的意义不是很大！

　　总高4层的纯洋房社区，容积率0.55，户型为建面约140㎡左右的4房2厅3卫以及3房2厅3卫，底层带花园，顶层带阁楼；

　　从目前内部了解的信息来看，象屿天誉蘭香无论是公区，还是内装品质，都是远远高于兰香湖雅苑的；

　　据了解，象屿天誉蘭香洋房的均价，预期是要比兰香湖雅苑更高，但最终价格还未定，具体以一房一价为准！

　　紫竹半岛一期以15-18层的高层住宅为主，面积约65㎡、73㎡、89㎡、95㎡以及104㎡左右；

　　紫竹半岛之所以能卖到这个价格，一部分原因是附加了学区价值其次是区域内品质盘选择较少！

　　其实对于整个板块来讲，120多平的品质三房户型是有一定稀缺性的，也证明了象屿在做方案的前期，对周边市场是做过深入调研的，这也是目前123户型关注度较高的一个主要原因！

　　整体户型设计也非常不错，布局合理，附赠率高，精装交付，均采用国际一线品牌；

　　相比较于远郊别墅区，兰香湖板块紧邻紫竹高新技术产业开发区及大零号湾规划（包含英特尔、微软、商飞等多家世界500强企业企），汇聚了大量的高知人群，圈层纯粹，购买力强劲！

　　所以说兰香湖板块是一个可以兼具短期居住价值和长期发展潜力的这么一个区域！

　　对于追求墅区生活，同时又对生态环境、交通、配套等有一定要求的客户群体来说，该项且还是非常值得关注的！

　　最新消息，象屿地产上海“天”系首个作品「象屿·天誉蘭香」城市展厅已开放，八月开放售楼处，首推洋房产品！

　　户型三开间朝南，客厅面宽约4.5米，边套主卧和北卧均为270°转角飘窗。

　　小地块人车分流，大地块有一个地库出入口在小区内部，后续有可能通过物业管理手段实现人车分流。

　　住宅地块临近在建轨交23号线华东师范大学站，建成后可便捷通往徐家汇等城市核心区域。周边有虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速、东川路、龙吴路等道路网络，让居民轻松畅达城市各处。

　　西侧紫慧路沿线规划兰香湖北街，由钟楼广场1号、2号商业，4栋商墅和8号湖畔餐厅构成，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。

　　紫竹半岛北部的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区即将开工，为居民健康保驾护航

　　楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

　　据统计，2024年12月将有3.8亿平方米的土地迎来出让截止时间，为年内最高。进一步对比到期建面和成交建面关系，可见9月份以来全国土地出让率（成交建面/到期建面）稳定在85%左右，克而瑞研究中心由此推算，12月土地成交将达到3.3亿平方米左右，环比增长97%。2024年土地成交累计降幅也将进一步收窄至16%，自2021年以来，首次将全年成交建面同比降幅收窄至二成以内。

　　在全年土地成交规模持续收窄的大趋势之下，克而瑞研究中心预计2024年12月土地成交规模将达到年内月均值的3.5倍，创下历史新高。

　　值得注意的是，进一步联系12月以来土拍成交来看，可以发现虽然供地信心的回升，但大多数城市土地溢价成交的比例有所下降，其中成都12月更是只有3%的地块溢价成交，较前11月减少了11个百分点。12月供地节奏明显加快的武汉、长春，地块溢价成交的比例也在低位下行。

　　“丁祖昱评楼市”更是强调，比数据纪录更重要的，还是更多地方政府的供地信心，以及投融资对于市场预期的回暖。鉴于当前行业采取的预供地模式，绝大多数地块在出让前即已有了明确的意向买家，供应节奏的变动，在很大程度上也等同于城市供求信心的变动。尤为可喜的是，少数高库存城市12月供地节奏也迎来大幅加快，更多的城市供求预期开始逐步进入企稳周期。